Việc làm bảo vệ xin kính chào các cô chú anh chị, Hôm nay chuyên gia tuyển dụng bảo vệ của chúng tôiĐể giúp bạn xây dựng các điều khoản thuê nhà hấp dẫn và thu hút người thuê tiềm năng, đồng thời cung cấp thông tin về nghề nghiệp liên quan đến lĩnh vực bất động sản, tôi sẽ chia nội dung thành hai phần:
Phần 1: Điều Khoản Thuê Nhà (Mẫu)
Tôi sẽ cung cấp một mẫu điều khoản thuê nhà cơ bản, sau đó bạn có thể tùy chỉnh để phù hợp với tình hình cụ thể của mình.
TIÊU ĐỀ: HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Ngày:
[Ngày ký hợp đồng]
GIỮA:
Bên Cho Thuê (Bên A):
[Tên đầy đủ của chủ sở hữu]
Địa chỉ: [Địa chỉ liên lạc]
Số điện thoại: [Số điện thoại liên lạc]
Email: [Địa chỉ email]
Bên Thuê (Bên B):
[Tên đầy đủ của người thuê]
Địa chỉ: [Địa chỉ liên lạc]
Số điện thoại: [Số điện thoại liên lạc]
Email: [Địa chỉ email]
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG
Bên A đồng ý cho Bên B thuê căn nhà/phòng tại địa chỉ: [Địa chỉ đầy đủ của căn nhà/phòng] với các đặc điểm sau:
Diện tích: [Diện tích]
Số phòng ngủ: [Số lượng]
Số phòng tắm: [Số lượng]
Mô tả khác (nếu có): [Ví dụ: có ban công, sân vườn, nội thất cơ bản, v.v.]
ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ
Thời gian thuê: từ ngày [Ngày bắt đầu] đến ngày [Ngày kết thúc].
Gia hạn hợp đồng: [Nêu rõ điều kiện gia hạn, ví dụ: phải thông báo trước bao nhiêu ngày, có thể tăng giá thuê hay không, v.v.]
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá thuê: [Số tiền] VNĐ/tháng.
Tiền đặt cọc: [Số tiền] VNĐ (được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hại).
Phương thức thanh toán: [Ví dụ: tiền mặt, chuyển khoản]
Thời gian thanh toán: [Ví dụ: vào ngày nào hàng tháng]
Thông tin tài khoản ngân hàng (nếu thanh toán bằng chuyển khoản):
Ngân hàng: [Tên ngân hàng]
Số tài khoản: [Số tài khoản]
Tên chủ tài khoản: [Tên chủ tài khoản]
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A (BÊN CHO THUÊ)
Quyền:
Nhận tiền thuê đầy đủ và đúng hạn.
Kiểm tra tình trạng nhà định kỳ (có thông báo trước).
Chấm dứt hợp đồng nếu Bên B vi phạm các điều khoản.
Nghĩa vụ:
Đảm bảo nhà ở trong tình trạng tốt trước khi cho thuê.
Sửa chữa các hư hỏng lớn (nếu không do Bên B gây ra).
Đảm bảo sự yên tĩnh cho Bên B.
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B (BÊN THUÊ)
Quyền:
Sử dụng nhà ở theo đúng mục đích.
Yêu cầu Bên A sửa chữa các hư hỏng (không do mình gây ra).
Nghĩa vụ:
Thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn.
Giữ gìn vệ sinh, trật tự và an ninh.
Không được tự ý sửa chữa, cải tạo nhà.
Báo cho Bên A biết nếu có hư hỏng.
Chịu trách nhiệm về các hành vi của mình và khách đến thăm.
ĐIỀU 6: CÁC QUY ĐỊNH KHÁC
[Ví dụ: Quy định về việc nuôi thú cưng, giờ giấc sinh hoạt, sử dụng các tiện ích chung, v.v.]
ĐIỀU 7: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Hợp đồng có thể chấm dứt trước thời hạn nếu một trong hai bên vi phạm nghiêm trọng các điều khoản.
Bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn phải thông báo cho bên kia trước [Số ngày] ngày.
[Nêu rõ các điều kiện bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.]
ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Mọi tranh chấp phát sinh sẽ được giải quyết trên tinh thần thương lượng. Nếu không đạt được thỏa thuận, sẽ đưa ra tòa án có thẩm quyền.
Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau.
BÊN A (BÊN CHO THUÊ)
(Ký và ghi rõ họ tên)
BÊN B (BÊN THUÊ)
(Ký và ghi rõ họ tên)
Lưu ý quan trọng:
Đây chỉ là một mẫu cơ bản. Bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo hợp đồng thuê nhà của bạn đầy đủ và phù hợp với quy định của pháp luật.
Phần 2: Mô Tả Nghề Nghiệp Liên Quan đến Bất Động Sản
Tôi sẽ chọn một nghề cụ thể trong lĩnh vực bất động sản để mô tả chi tiết. Ở đây, tôi sẽ chọn nghề “Nhân viên kinh doanh bất động sản” vì đây là một vị trí phổ biến và có nhu cầu tuyển dụng cao.
1. Mô tả nghề:
Tên nghề:
Nhân viên kinh doanh bất động sản (còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, môi giới bất động sản)
Định nghĩa:
Là người trung gian giữa người mua và người bán (hoặc người thuê và người cho thuê) bất động sản. Họ có trách nhiệm tìm kiếm khách hàng, giới thiệu sản phẩm, tư vấn, đàm phán và hỗ trợ hoàn tất các thủ tục giao dịch.
2. Nhu cầu nhân lực:
Thực trạng:
Nhu cầu tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản luôn ở mức cao, đặc biệt tại các thành phố lớn và các khu vực có thị trường bất động sản sôi động.
Xu hướng:
Thị trường bất động sản ngày càng phát triển, kéo theo nhu cầu về đội ngũ nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp, am hiểu thị trường và có kỹ năng tư vấn tốt.
3. Cơ hội nghề nghiệp:
Tiềm năng phát triển:
Thăng tiến lên các vị trí quản lý (trưởng nhóm, trưởng phòng kinh doanh).
Tự mở văn phòng môi giới bất động sản riêng.
Chuyên sâu vào một phân khúc thị trường nhất định (ví dụ: bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng).
Mức lương:
Thu nhập của nhân viên kinh doanh bất động sản phụ thuộc nhiều vào năng lực và kết quả kinh doanh. Thông thường, bao gồm lương cứng (thường không cao) và hoa hồng (chiếm phần lớn thu nhập). Những người có kinh nghiệm và thành tích tốt có thể đạt mức thu nhập rất cao.
Môi trường làm việc:
Thường làm việc tại các sàn giao dịch bất động sản, công ty môi giới, hoặc các chủ đầu tư dự án. Công việc đòi hỏi tính năng động, linh hoạt và khả năng giao tiếp tốt.
4. Công việc cụ thể:
Tìm kiếm và khai thác khách hàng tiềm năng.
Giới thiệu, tư vấn các sản phẩm bất động sản (căn hộ, nhà phố, đất nền, v.v.).
Tổ chức các buổi tham quan dự án, nhà mẫu.
Đàm phán, thương lượng giá cả và các điều khoản hợp đồng.
Hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch.
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng.
Nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ cạnh tranh.
Tham gia các hoạt động marketing, quảng bá sản phẩm.
5. Yêu cầu:
Kỹ năng:
Giao tiếp, thuyết phục, đàm phán.
Tìm kiếm và khai thác khách hàng.
Tư vấn và giải quyết vấn đề.
Làm việc nhóm.
Sử dụng máy tính và các công cụ văn phòng.
Kiến thức:
Kiến thức về thị trường bất động sản.
Kiến thức về pháp luật liên quan đến bất động sản.
Kỹ năng marketing, bán hàng.
Phẩm chất:
Năng động, nhiệt tình, chịu khó.
Trung thực, uy tín.
Có trách nhiệm.
Có khả năng làm việc dưới áp lực cao.
Bằng cấp/Chứng chỉ:
Tốt nghiệp THPT trở lên. Ưu tiên các ứng viên có bằng cấp liên quan đến kinh tế, marketing, bất động sản. Chứng chỉ môi giới bất động sản là một lợi thế.
6. Từ khóa tìm kiếm:
Nhân viên kinh doanh bất động sản
Chuyên viên tư vấn bất động sản
Môi giới bất động sản
Tuyển dụng bất động sản
Việc làm bất động sản
Bán hàng bất động sản
Kinh doanh nhà đất
[Tên khu vực/thành phố] bất động sản (ví dụ: “Hà Nội bất động sản”, “TPHCM bất động sản”)
7. Tags:
#batdongsan #nhanvienkinhdoanh #tuyendung #vieclam #moigioi #nhadat #canho #datnen #kinhdoanh #marketing #banhang #thitruongbatdongsan #realestate #sales #job #recruitment
Lời khuyên:
Nếu bạn đang tìm kiếm nhân viên kinh doanh bất động sản, hãy nhấn mạnh những điểm hấp dẫn của công ty bạn, chế độ đãi ngộ, cơ hội phát triển, và văn hóa làm việc.
Nếu bạn là ứng viên, hãy chuẩn bị kỹ lưỡng kiến thức về thị trường, rèn luyện các kỹ năng cần thiết, và xây dựng một hình ảnh chuyên nghiệp.
Chúc bạn thành công!
